Besser als neu zu bauen!

Auf den ersten Blick steht hier ein Einfamilienhaus mit Schuppen zum Verkauf, offensichtlich aus Holz gebaut und was für Liebhaber.

Auf den zweiten Blick können Sie hier ein handgearbeitetes Niedrigenergiehaus erwerben, in dem Sie unmittelbar neben Zug- und Autobahnanbindung im Grünen leben.

Der Auftrag zum Bau erfolgte 1999. Der Eigentümer hatte sich in die biologische Bauweise eines Vollstammhauses verliebt und einen Handwerker – und hier steht das Wort noch für das Arbeiten mit der Hand – gefunden, der es ihm nach kanadischer Bauweise in Großholbach errichtet hat.

Ein Vollstammhaus ist wahre Handwerkskunst. Jeder Stamm wird auf den nächsten penibel angepasst und zusammengesetzt, ob auch alles passt. Das Haus wird also erst einmal im Werk aufgebaut, bis das Puzzle fertig ist, nummeriert, zerlegt und dann beim Kunden wieder aufgebaut. Die Zwischenräume werden mit Schafwolle ausgelegt, im Dachboden wird mit Papier (Isofloc) gedämmt – alles biologisch.

Das Ergebnis ist nicht nur ein einmaliges kanadisches Wohngefühl, sondern auch ein 40cm dickes Niedrigenergiehaus, das nicht schimmelt und keine Zwangslüftung benötigt.

Im Erdgeschoss liegen die großzügige Essdiele mit Holzofen und Zugang zur Terrasse, die Küche, zwei Schlafzimmer und das Gäste-WC. Eine breite offene Holztreppe führt ins Obergeschoss. Hier genießen Sie Weite, Licht und Luft durch Räume ohne Decke: Das offene Wohnzimmer mit Balkon, das Schlafzimmer und ein großes Bad.

Das Haus steht auf einem ebenen komplett eingezäunten und sehr gepflegten Grundstück mit Stellplätzen für Fahrzeuge, einem gemütlichen Grillplatz und einem Nebengebäude, das zum Feiern einlädt oder Stauraum für alles bietet.

Lage

Großholbach gehört zur Verbandsgemeinde Montabaur. Es liegt nur 4km von Montabaur, das auch Kreisstadt des Westerwaldkreises ist, entfernt und 5km von der Autobahnauffahrt zur A3. Sämtliche Infrastruktur liegt in Montabaur. Großholbach hat ca. 1.000 Einwohner, durch seine Nähe zu Montabaur aber keine eigenen Geschäfte.

Die Kinder besuchen in Ruppach-Goldhausen (ca. 6km) die Kita und in Girod (ca. 2km) die Grundschule. Montabaur hat sehr gute weiterführende Schulen, so auch ein Musikgymnasium.

Großholbach selber bietet seinen Einwohnern ländliches ruhiges Leben mit viel Natur drumherum.

Energieausweis

Ausweistyp: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 20,34 kWh/m²a, Effizienzklasse: A+, Gültig bis: 07.04.2034, Energieträger: Gas, Holz