Reserviert: Platz für ein bis drei Parteien und Hunde

Solides Haus für Familien mit etwas mehr Platzbedarf, Hobbies, Familienangehörige, Hunde – oder einfach zum Wohlfühlen.

Das Haus wurde durch die Eigentümer saniert und renoviert und präsentiert sich nun modern, in harmonischen Farben, offenen Räumen, sonniger Terrasse und großzügigem eingezäunten Grundstück mit vielen nützlichen oder gemütlichen Details.

Das Haus steht inmitten eines großen Grundstückes mit einem Zugang zur Eingangstür im Erdgeschoss und einer Zufahrt zum Untergeschoss und der großen Doppelgarage.

Die Dachterrasse im Erdgeschoss liegt im Osten, die Terrasse am Untergeschoss liegt Richtung Westen – Sie können also zu jeder Tageszeit Sonne genießen.

Ursprünglich war nur das Erdgeschoss zu Wohnzwecken gedacht. Inzwischen ist das Kellergeschoss zur Wohnung ausgebaut und das Dachgeschoss könnte mit etwas Aufwand auch eine separate Wohneinheit werden. Das Haus ist also auch für zwei Familien geeignet oder mit separater Büroetage.

Vom Baujahr sieht man dem Haus gar nichts mehr an, da es umfänglich saniert und renoviert wurde: ca. 2009 wurden die Bäder saniert und seitdem alle Räume modernisiert und Wände entfernt, so dass großzügige Räume entstanden sind.

Lage

Becheln hat etwa 700 Einwohner und liegt inmitten der Natur in guter Erreichbarkeit aller für den Alltag notwendigen Einrichtungen.

Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhäuser und Ärzte sind in nächster Umgebung.

Das Dorf gehört zur Verbandsgemeinde Bad Ems-Nassau und liegt direkt am alten Limes. 7 km von Bad Ems und 9 km von Nassau entfernt. Lahnstein und Koblenz sind in 10 bzw. 15 Fahrminuten erreicht.

Umgeben von Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen bietet es viele Freizeitmöglichkeiten vom Wandern bis zum Mountainbiken.

Durch die Nähe zu Lahn, Rhein und Mosel sind viele Gewässer für Ausflüge und alle Wassersportarten nur wenige Kilometer entfernt.

Im Ort gibt es ein Dorfgemeinschaftshaus mit Kegelbahn und zahlreiche Vereine, einen Sportplatz, einen tollen Kinderspielplatz, einen Modellflugplatz und vieles mehr.

Becheln ist eine freundliche Gemeinschaft, die regelmäßig Veranstaltungen organisiert. Ob lokale Märkte, Gemeindefeste oder andere Events - es ist nicht schwer am Gemeinschaftsleben teilzuhaben.

Energieausweis

Ausweistyp: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 221,6 kWh/m²a, Effizienzklasse: G, Gültig bis: 03.05.2034, Energieträger: Öl, Holz